Algemene omschrijving

Deze charmante woning is gelegen in een rustige wijk. De woning wordt omgeven door een oase van rust en groen.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in de inkomhal. Hier vindt u een gastentoilet en een handige vestiaire. Vervolgens betreedt u de warme en lichtrijke leefruimte, naadloos verbonden met een volledig uitgeruste open keuken. Naast de keuken wacht een praktische bijkeuken, die leidt naar een garage met alle nodige voorzieningen.

Op de eerste verdieping biedt de woning maar liefst vijf slaapkamers, waardoor ze perfect is voor een ruim gezin. Twee badkamers voegen extra comfort toe, één met een dubbele lavabo en bad, en een tweede met een douche en lavabo. Voor wie extra opbergruimte wenst, is er een zolder met talloze mogelijkheden, bereikbaar via een uitschuifbare trap.

De woning met een royaal perceel van 1124 m², biedt talloze mogelijkheden voor buitenleven. Dankzij de grootte van het perceel beschikt u evenals over een grote oprit met een carport.

Als extra troef bevindt er zich achteraan het perceel nog een achteruitweg.

Troeven:

• ruime woning
• groene en rustige omgeving
• groot perceel met achteruitweg

Interesse? Contacteer ons via 052 20 05 05 of info@hestor.be

Algemene info

Adres:Voortstraat 50
Oppuurs
Referentie:23YP
Vraagprijs:€ 689.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom
Perceeloppervlakte:1.124 m²
Perceelbreedte:23 m
Perceeldiepte:49 m
Bewoonbare opp.:253 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2007
Gevelbreedte:13 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5 (15 m², 13 m², 11 m², 11 m², 10 m²)
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:29 m², Woonkamer
Keuken:24 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:960 m²
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:18 m²
Garage Types:Aangebouwd steen, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Elektriciteit conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel
Airco:Ja
Alarm:Ja
Zonnepanelen:Ja - 3960 Wp

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.053
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:0360HP0001
Kadastrale Oppervlakte:1.124 m²
EPC Certificaat Nr.:20230801-0002955574-RES-1
EPC Index:145,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:1/08/2023
EPC Geldig tot:1/08/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Yordi Peeters