Algemene omschrijving
Deze statige villa van 1991 werd gebouwd op een breed perceel van 1816 m2.
U komt binnen via een imposante inkomhal met apart gastentoilet. Via de inkomhal bereikt u de reusachtige woonkamer van maar liefst 70 m2. De L-vormige woonkamer is momenteel ingedeeld in een gezellige TV-hoek en zithoek voor als er gasten zijn. Tevens is er ook een ruime eetplaats. U loopt door naar de leefkeuken die beschikt over hedendaags comfort alsook opnieuw veel ruimte voor een dagelijkse eetplaats. Van hieruit heeft u ook een prachtig zicht op tuin en terras. Zowel vanuit de keuken als woonkamer heeft u toegang tot een veranda waar het zowel in de zomer als winter gezellig vertoeven is. Praktisch is er op het gelijkvloers verder nog een keukenberging, wasplaats (met douche) en een grote garage met plaats voor 3 wagens. De garage beschikt over een aparte toegang waardoor deze ook uiterst geschikt is als beroepsruimte.
Op de 1ste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers (25, 13, 19 en 20 m2) waarvan de master bedroom beschikt over een ensuite badkamer met jacuzzi, douche, toilet en dubbele lavabo. De andere 3 kamers delen een apart toilet en 2e badkamer in de nachthal. De 2e badkamer beschikt alsook over een ligbad, douche en dubbele lavabo.
Deze praktisch ingerichte villa is instapklaar, technisch in orde en beschikt als kers op de taart nog over een grote kelder alsook kruipkelder. De straatzijde en oprit zijn volledig afgesloten en u heeft toegang via een automatische poort. De grote maar onderhoudsvriendelijke tuin zorgt beslist voor onvergetelijke zomers.
Troeven:
- Ruime en praktische indeling
- Mogelijkheid tot combinatie wonen/werken
- Rustig gelegen doch centraal vlakbij winkels, scholen en andere voorzieningen
- Regenwater recuperatie
- Vloerverwarming / airco / alarm
- Asbestveilig.
Werd uw interesse gewekt? Maak nu uw afspraak via info@hestor.be of contacteer ons op 052 20 05 05.
Algemene info
| Adres: | Bagonielaan 9
Sint-Gillis-Waas |
| Referentie: | 22JD-I-2 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 1.816 m² |
| Perceelbreedte: | 35 m |
| Perceeldiepte: | 51 m |
| Bebouwde opp.: | 275 m² |
| Bewoonbare opp.: | 460 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1991 |
| Gevelbreedte: | 22 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (25 m², 13 m², 19 m², 20 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| Douchekamer: | Ja |
| WC: | 4 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | 70 m², L-kamer |
| Keuken: | 35 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 1.540 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 3 plaatsen |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
Comfort
| Comfort: | Jacuzzi |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Airconditioning, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gashaard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Videofoon: | Ja |