Algemene omschrijving

Is een villa in landelijke stijl iets voor jou? Zoekt u ruimte om werk en privé te comibineren? Dan is deze villa beslist iets voor u!
Deze charmante en energiezuinige woning heeft terug liefde nodig. Mits renovatie kan u hier een prachtige parel van maken. De woning is gelegen in het centrum van Stekene. Zowel scholen, horeca en winkels zijn op wandelafstand.
U betreedt de woning via een een ruime inkomhal met open vide. Via de hal bereikt u de keuken met aangrenzende berging. De eetplaats en ruime living genieten van veel lichtinval en een prachtig zicht op de zonnige tuin. Verder hebben we op het gelijkvloers nog 2 ruime burelen, een badkamer en 2 garages.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over 5 slaapkamers waarvan 4 slaapkamers beschikken over een lavabo en de master bedroom heeft een annex badkamer met ligbad, toilet en lavabo. Op de nachthal hebben we nog een doucheruimte en een apart toilet. Via de nachthal is er nog een luik naar de afgewerkte zolder.
De woning is volledig onderkelderd en is bereikbaar via een vaste trap vanuit de inkomhal. De kelder bevat 2 bergruimtes, een technische berging, wijnkelder en een ruime ontspanningsruimte.
Troeven:
- laag EPC
- 2 garages + parkeerplaatsen voor meerdere wagens
- zonnige oriëntatie
- burelen aanwezig
- 5 slaapkamers
- 3 badkamers

Aarzel niet ons te contacteren via 052 20 05 05 of via info@hestor.be

Algemene info

Adres:Molenbergstraat 39
Stekene
Referentie:21-2TBLS-I
Vraagprijs:Verkocht
Type:Villa
Perceeloppervlakte:2.911 m²
Bewoonbare opp.:475 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1975
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:3
WC:4
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:110 m²
Praktijkruimte:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2 (10 plaatsen)
Garage Types:Parkeerplaats

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20160608-0001869521-1
EPC Index:235,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:8/06/2016
EPC Geldig tot:8/06/2026
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed