Algemene omschrijving

Heeft u altijd al wonen en werken willen combineren? Of net niet? Dan is dit uw kans!

Deze volledig vernieuwde viswinkel is zéér centraal gelegen in het centrum van Waasmunster, met gratis parking in de nabije omgeving.
Het pand heeft een praktische straatbreedte wat resulteert in een goede zichtbaarheid ifv de etalage. De winkel kan zéér polyvalent worden ingericht voor andere bedrijfsactiviteiten of diverse horeca activiteiten. Het handelspand beschikt verder nog over een grote kelder en een praktische bergruimte. Achter het handelspand zit nog een groot magazijn van maar liefst 165m2 en voldoende hoogte om nog een extra verdieping in te creëeren.

Dit magazijn is zowel bereikbaar langs de winkel als langs een aparte ingang.

Boven het handelspand bevindt zich het duplex-appartement van 130m2 dat apart aan te kopen is.

Troeven:
- polyvalente ruimtes
- aparte ingang met het appartement boven
- mogelijkheid tot combinatie wonen en werken.


Meer info via 052/20.05.05 of info@hestor.be

Algemene info

Adres:Hoogstraat 5
Waasmunster
Referentie:24JDAL-AL-1
Vraagprijs:Verkocht
Type:Winkelruimte
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceelbreedte:290 m
Bebouwde opp.:327 m²
Bouwjaar:1919
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel
Verwarmd water:Individueel, Gas
Isolatie:Dakisolatie
Airco:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 718
EPC Certificaat Nr.:20221216-0002756673-KNR-1
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:16/12/2022
EPC Geldig tot:16/12/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld