Algemene omschrijving


Deze half open bebouwing is gelegen nabij het centrum van Belsele in een kindvriendelijke straat (doodlopend) met voldoende parking.

U betreedt de woning langsheen een statige inkomhal met een open trap. Hier bevinden zich een vestiaire en een apart toilet.Hiernaast bevindt zich de eetplaats die naadloos overloopt in de leefruimte. Wat opvalt is de lichtinval die binnenkomt dankzij 3 grote raampartijen. Als extra eye-catcher is er de open haard die ideaal dient als bijverwarming. Via een sas bereikt u de ruime keuken van maar liefst 26m2 met bijhorende praktische bergruimte.

Op de 1ste verdieping vindt u maar liefst 4 slaapkamers (21, 20, 16 en 18m2) en de badkamer met lavabo, douche en toilet.

De tuin en het zonneterras zijn te bereiken vanuit de woning of langs de zijkant. Hier is het zalig genieten vanaf de eerste zonnestralen. Achter de woning zijn 2 hele praktische bergingen gebouwd.

Extra troeven:
- volledig nieuw dak + isolatie
- westelijk georiënteerd
- privé parkings voor de deur
- stevige structuur

Interesse? Maak nu een afspraak via info@hestor.be of contacteer ons op 052 20 05 05

Algemene info

Adres:Hulstendreef 7/A
Belsele
Referentie:22AL
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Buiten bebouwde kom, Residentieel
Perceeloppervlakte:480 m²
Perceelbreedte:9 m
Bewoonbare opp.:225 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1970
Gevelbreedte:7,5 m
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:4 (21 m², 20 m², 18 m², 16 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:35 m², L-kamer
Keuken:26 m²
Tuin:340 m²
Tuin diepte:47 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:HUIS
EPC Certificaat Nr.:20220804-0002650875-RES-1
EPC Index:405,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:4/08/2022
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen