Algemene omschrijving

Aan de rand van Sint-Niklaas en Belsele vind je deze woning terug in een rustige, groene straat met meer dan voldoende parking.
U betreedt de woning langsheen de inkomhal die uitgeeft op de gang waar men een gastentoilet kan terugvinden. Zo kom je ook in de open keuken die voorzien is van alle toestellen. Hiernaast is er een eetruimte met groot schuifraam langs waar je het terras en de tuin betreedt.
Via de trap kom je op de mezzanine terecht waar we de living terugvinden. Op deze verdieping is er ook nog een badkamer met ligbad en een eerste slaapkamer. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers waartussen er ruimte is om een tweede badkamer te creëeren.

Extra troeven:
- praktische indeling
- westelijk georiënteerd
- privé parking voor de deur en inpandige garage.

Interesse? Maak nu een afspraak via info@hestor.be of contacteer ons op 052 20 05 05 !

Algemene info

Adres:Lage Bokstraat 9
Belsele
Referentie:22LP-new
Vraagprijs:€ 335.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:240 m²
Perceelbreedte:5 m
Bewoonbare opp.:182 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1995
Gevelbreedte:5 m

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:17 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:17 m²
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Vloerisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 927
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Oppervlakte:240 m²
EPC Certificaat Nr.:20220908-0002670651-RES-1
EPC Index:279,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:8/09/2022
EPC Geldig tot:8/09/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Laurens Peeters