Algemene omschrijving

BEZOEKMOMENT op zaterdag 28 januari van 10u00 – 13u00 of van 13u40 - 15u40 (enkel op afspraak).

Bent u op zoek naar een instapklare woning op een gunstige locatie? Dan is dit uw kans!

Het betreft een half open bebouwing met oprit en carport. De woning is volledig instapklaar en beschikt over een leuke tuin met daarbij een privatief bos van 2246 m².
U betreedt de woning via de inkomhal met ingemaakte kasten en apart gastentoilet. Zo gaat men verder naar de lichtrijke leefruimte met open keuken. Aan de keuken zijn er twee bergplaatsen ideaal om al jouw spullen op te bergen.
Verder kan je op het gelijkvloers een ruime slaapkamer terugvinden met badkamer met inloopdouche en lavabomeubel.
Op de 1ste verdieping zijn er twee grote slaapkamers en een badkamer met een ligbad, toilet en lavabomeubel .
De zolder is momenteel ingericht als ruime 4de slaapkamer.

Alle troeven op een rijtje:
• Instapklaar
• 4 slaapkamers
• 20 Zonnepanelen (6300 Wp)
• Privatief bos 2246 m²
• Nieuwe condensatie ketel

Interesse? Neem contact op via info@hestor.be of 052 20 05 05
Plan je bezoek via www.hestor.be

Algemene info

Adres:Hendrik Muyshondtstraat 20
Bornem
Referentie:23YP
Vraagprijs:€ 414.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan water, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:336 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:38 m
Bewoonbare opp.:163 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1971
Renovatiejaar:2006
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4 (15 m², 13 m², 12 m², 22 m²)
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:38 m² - Woonkamer
Keuken:8 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:2.506 m²
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage Types:Carport
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Plakwerk
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Zonnepanelen:Ja - 20

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 623
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:0931DP0000
EPC Certificaat Nr.:20230116-0002777241-RES-2
EPC Index:303,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:16/01/2023
EPC Geldig tot:16/01/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Yordi Peeters