Algemene omschrijving

Deze woning bevindt zich in het levendige centrum van Bornem, waar het dagelijkse gemak samenkomt. Loop met uw kinderen naar school en haal vers brood bij de bakker achter de hoek.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal die toegang geeft tot verschillende ruimtes. Als eerste geeft deze toegang tot een zeer aangename leefruimte met open keuken. Deze keuken is voorzien van alle hedendaagse toestellen. Dankzij een grote koepel wordt de ruimte voorzien van extra natuurlijk licht. Via de keuken loopt u de veranda binnen, die perfect kan dienen als ontbijtplek. Het gelijkvloers omvat verder een garage, een toilet en praktische ingemaakte kasten. Als extra bonus is er een veelzijdige extra kamer die kan dienen als bureau, praktijkruimte of slaapkamer.

Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer aansluit op een dressing. Hier kunt u moeiteloos een derde slaapkamer creëren. Daarnaast bevindt er zich een reeds vernieuwde badkamer en een extra bergruimte, compleet met douche en wasfaciliteiten.

De zolder bereikbaar via een vaste trap, biedt u een gezellige slaapkamer en een kamer die u geheel naar eigen wens kunt inrichten.

Schijnt de zon? Dan kan u genieten van de recent aangelegde tuin, die tevens nog beschikt over een stockage ruimte.

Troeven:

- 4 slaapkamers
- Ruime woning
- Centrum Bornem

Meer info via 052 20 0505 of info@hestor.be!

Algemene info

Adres:Allemanshofstraat 22
Bornem
Referentie:23YP
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:191 m²
Bewoonbare opp.:230 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1960
Renovatiejaar:2002
Gevelbreedte:9 m

Indeling

Slaapkamers:4 (22 m², 15 m², 12 m², 11 m²)
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:56 m²
Keuken:17 m², Open keuken
Tuin:60 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Garage Oppervlakte:22 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Beglazing:Dubbel
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 783
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:0413B7P0000
EPC Certificaat Nr.:20230817-0002966360-RES-1
EPC Index:233,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:17/08/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed