Algemene omschrijving

Ontdek deze prachtige woning, waar u de allereerste bewoner van kan zijn!

De woning bevindt zich momenteel in de afwerkingsfase. Er werden foto's gebruikt van de reeds volledig afgewerkte en verkochte woningen alsook de huidige staat. De oplevering is gepland voor eind oktober 2024.

Deze nieuwbouwwoning bevindt zich net buiten het centrum van Bornem. Geniet van het landelijke karakter met alle gemakken van het centrum op slechts enkele minuten afstand.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een inkomhal met een apart gastentoilet. Ontdek vervolgens de lichte en open leefruimte, waaronder de gezellige woonkamer, eetplaats en moderne keuken. Allen met uitzicht op de prachtige tuin, waardoor natuurlijk licht de ruimtes verlicht. Verder is er nog een ruime garage.

Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers op u, evenals een badkamer met douche en wastafel, plus een apart toilet. Een vaste trap leidt naar de zolder, die u naar wens kunt inrichten als een master bedroom of twee extra slaapkamers.

De woning beschikt over een aangename en onderhoudsvriendelijke tuin, perfect om te ontspannen.

Verkoop onder btw-stelsel: grondwaarde en constructie gescheiden.

Troeven:
- locatie
- zonnepanelen
- nieuwbouwwoning
- mogelijkheid tot 5 slaapkamers.

Contacteer ons via 052 20 05 05 of info@hestor.be

Algemene info

Adres:Kloosterstraat 123/A
Bornem
Referentie:23ALYP
Vraagprijs:€ 399.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij oplevering
Ligging:In centrum, Aan bosrand, Buiten bebouwde kom
Perceeloppervlakte:148 m²
Bewoonbare opp.:173 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2024
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (13 m², 12 m², 7 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:39 m², Woonkamer
Keuken:11 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:45 m²
Tuin:65 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Garage Oppervlakte:24 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
NS station:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:EK conform
Verwarming:Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Aardgas
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Zonnepanelen:Ja - 8 zonnepanelen

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:Huis
EnergyClass:A
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Yordi Peeters