Algemene omschrijving

Bent u opzoek naar een woning met alles op het gelijkvloers op een gunstige locatie?

Met zijn rustige omgeving en toch nabijheid tot het bruisende centrum van Bornem, biedt deze locatie het beste van beide werelden.

Bij binnenkomst in deze sfeervolle woning wordt u verwelkomd in een uitnodigende inkomhal, die toegang biedt tot de lichte leefruimte, de keuken en een apart toilet. De ruime leefruimte valt direct op door het overvloedige daglicht, wat de woning een warme en open sfeer geeft. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de keuken. Naast de keuken is er een handige berging/wasplaats, met een uitschuifbare trap naar de opbergzolder.

De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche.

De tuin is verdeeld in drie gezellige zones: een terras aan de woning, een groene tuin en een achtertuin die perfect is voor rust en privacy. Daarnaast is er nog een ruime voortuin en een zij-tuin, die samen een prachtig geheel vormen.

Parkeren is hier nooit een probleem dankzij de ruime garage en een oprit die plaats biedt aan drie auto's.

Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en ontspannen wonen, met buitenruimte en parkeergelegenheid.

Troeven:
- Locatie
- Leuke tuin
- Instapklaar
- Alles op het gelijkvloers

Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren via info@hestor.be of 052 20 05 05
Of plan zelf uw bezoek via onze website

Algemene info

Adres:Brandheide 60
Bornem
Referentie:24-YP
Vraagprijs:€ 369.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan bosrand, Buiten bebouwde kom
Perceeloppervlakte:533 m²
Perceelbreedte:28 m
Bewoonbare opp.:138 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1972
Renovatiejaar:2005
Gevelbreedte:13 m
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3 (15 m², 10 m², 9 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:44 m², L-kamer
Keuken:15 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:23 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:3

Comfort

Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.229
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:0105N2P0000
EPC Certificaat Nr.:20231221-0003084238-RES-1
EPC Index:493,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Yordi Peeters