Algemene omschrijving

Ben je op zoek naar een halfopen bewoning met minstens 3 slaapkamers, tuin en garage? Lees hier dan zeker even verder!

Vlak bij invalswegen, maar toch in een rustige straat, de woning met halfopen karakter en de leuke tuin met terras: de troeven van deze woning zijn talrijk.

Indeling:
- GLV: langs de inkomhal met gastentoilet komen we bij de ruime en vooral praktisch in te richten leefruimte met aansluitende keuken. De keuken sluit rechtstreeks aan op het afgesloten terras met tuin. Langs hier heb je ook toegang tot de kelder.
- Eerste verdieping: hier bevinden zich drie slaapkamers en een aparte badkamer
- Zolder: hier kunnen makkelijk twee riante slaapkamers gecreëerd worden

Tenslotte is er een garage.

Is dit de woning waar jij naar op zoek bent? Laat ons dan snel iets weten via info@hestor.be of contacteer ons op 052 20 05 05!

Algemene info

Adres:Verbindingstraat 1
Burcht
Referentie:22JDAT
Vraagprijs:€ 349.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:372 m²
Bewoonbare opp.:188 m²
Type constructie:Baksteen
Bouwjaar:1972
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)

Comfort

Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:Aardgas
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 860
Kadastrale benaming:HUIS
EPC Certificaat Nr.:2681098-RES
EPC Index:346,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:26/09/2022
EPC Geldig tot:26/09/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Laurens Peeters