Algemene omschrijving

Bent u opzoek naar een te renoveren woning, gelegen dicht bij invalswegen, en in Dendermonde? Dan zal dit u zeker interesseren.

Wanneer u de woning betreedt via de inkomhal bevindt de woonkamer zich aan de linkerkant. Dit is een ruime woonkamer met aansluitend de keuken. Naast de keuken is er kleine berging voorzien voor wasmachine/droogkast en aansluitende de wc en badkamer met ligbad en lavabo. Via de hal kan verder nog de droge kelder en het eerste verdiep betreden worden. Op de eerste verdieping bevinden de 2 ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime zolder. De veranda geeft een ruim uitzicht op de zuid gerichte tuin van maar liefst 215m².

Enkele troeven van de woning:
- mogelijkheid om aan de achterkant van de tuin een garagebox of autostaanplaats te realiseren
- derde slaapkamer mogelijk bij te maken
- gunstige ligging
- aangename stadstuin

Interesse? Contacteer ons vandaag nog op 052 20 05 05 of info@hestor.be

Algemene info

Adres:Heirbaan 104
Dendermonde
Referentie:22TBGH-I
Vraagprijs:€ 229.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:334 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:57,5 m
Bewoonbare opp.:172 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1939
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3 (0 m², 0 m², 0 m²)
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Tuin:216 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage Types:Garage mogelijk, Garagebox

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Gas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 515
Kadastrale benaming:Woning
EPC Certificaat Nr.:20210623-0002432862-RES-1
EPC Index:573,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Gilles Heirewegh