Algemene omschrijving


Bent u op zoek naar een rustig gelegen open bebouwing met tal van mogelijkheden?
Dan zal dit u zeker interesseren.

Deze open bebouwing is te betreden via de inkomhal en rechts is de ruime living gelegen.
Aansluitend vindt u de keuken en veranda. De veranda geeft een ruim uitzicht op de tuin van maar liefst 300m². Op het gelijkvloers bevindt zich verder nog de garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer bevat een ligbad en dubbele lavabo. Verder is er nog een zolder wat ideaal is voor extra opslag.

Enkele troeven van de woning:
- mogelijkheid meerdere wagens te stallen onder de ruime carport of garage
- 3 slaapkamers
- gunstige en rustige ligging dicht bij invalswegen
- ruime aan te leggen tuin
- Mits voldaan aan de voorwaarden mogelijkheid om aan te kopen aan 1% registratie

Interesse? Contacteer ons vandaag nog en plan een bezoek in op 052 20 05 05 of info@hestor.be .

Algemene info

Adres:Akkerlaan 7
Dendermonde
Referentie:22GH
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, In woonwijk, Buiten bebouwde kom, Gemeente
Perceeloppervlakte:663 m²
Perceelbreedte:19 m
Perceeldiepte:30 m
Bewoonbare opp.:177 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1973
Gevelbreedte:10,5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3 (13 m², 13 m², 8 m²)
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja, L-kamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken
Zolder:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Tuin:300 m²
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:4

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel
Verwarming:Moederhaard, Open haard mogelijk, Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 587
Kadastrale benaming:Woning
Kadastrale Nummers:0753BP0000
Kadastrale Oppervlakte:663 m²
EPC Certificaat Nr.:20221121-0002730123-RES-1
EPC Index:926,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:21/11/2022
EPC Geldig tot:21/11/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen