Algemene omschrijving

Bent u op zoek naar een rustig gelegen & stevige half-open bebouwing met tal van mogelijkheden?
Dan zal dit u zeker interesseren.

Deze half-open bebouwing is te betreden via de inkomhal en rechts is de ruime living gelegen.
Aansluitend vindt u de keuken met schuifraam en het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en de badkamer. De badkamer bevat een ligbad en dubbele lavabo. Verder is er nog een zolder met valtrap en bijkomend is de woning volledig onderkelderd voor extra opbergruimte.

Enkele troeven van de woning:
- 4 slaapkamers
- rustige ligging
- onderhoudsvriendelijke tuin
- mogelijkheid meerdere wagens te stallen op de oprit of garage
- Mits voldaan aan de voorwaarden mogelijkheid om aan te kopen aan 1% registratie

Interesse? Contacteer ons vandaag nog en plan een bezoek in op 052 20 05 05 of info@hestor.be .

Algemene info

Adres:Singelweg 39
Dendermonde
Referentie:23GH
Vraagprijs:€ 349.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan bosrand, Buiten bebouwde kom, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:351 m²
Perceelbreedte:12 m
Perceeldiepte:30 m
Bewoonbare opp.:209 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1972
Gevelbreedte:8,2 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:Ja
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:70 m²
Terras:Ja
Douchekamer:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:137 m²
Tuin breedte:12 m
Tuin diepte:11,5 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Garage Types:Aangebouwd steen, Garagebox
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout, Aluminium
Gevel:Baksteen
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:Moederhaard, Open haard, Open haard mogelijk, Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 805
Kadastrale benaming:Woning
Kadastrale Nummers:0488/00E000
Kadastrale Oppervlakte:351 m²
EPC Certificaat Nr.:20230516-0002893873-RES-1
EPC Index:525,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:16/05/2023
EPC Geldig tot:16/05/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Gilles Heirewegh