Algemene omschrijving

Deze centraal gelegen woning zoekt nieuwe eigenaars! Heb je zin om te renoveren? Voor uzelf of als opbrengsteigendom? Dan is dit zeker iets voor u! Indeling: Ingang in de ruime woonkamer, kelder te bereiken via woonkamer, wandelgang naar de keuken & badkamer (bad, lavabo & toilet), deur naar deels overdekt terras, berging en grote georiënteerde tuin. Pluspunt is het poortje naast de woning die toegang geeft van de tuin tot aan de straat. Op de 1ste verdieping bevindt zich nog een mooie ruimte met 2 afzonderlijke slaapkamers (mogelijkheid voor 3). Verwarming met gaskachels, enkel glas & EPC 612 kWh/m2. Wg, Vg, Gvv, Gdv, Gvkr

Algemene info

Adres:Damstraat 25
Hamme
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:263 m²
Bewoonbare opp.:103 m²
Type constructie:Traditioneel
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:26 m², U-kamer
Keuken:12 m², Gesloten keuken
Kelder:7 m²
Tuin:115 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Aan te leggen

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel
Verwarming:Gaskachels
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Geen isolatie

Wettelijke gegevens

EPC Index:612,00KWh/m²/jaar
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen