Algemene omschrijving

Deze leuke woning is gelegen op slechts 1,5 km van de markt van Hamme en de E17 is zeer gemakkelijk bereikbaar via de goede verbindingen N41 of N446. Deze woning barst van het potentieel, uw persoonlijke touch kan van deze woning een echte parel maken.

Op de gelijkvloerse verdieping komt men via de inkomhal in de leefruimte (36 m²), aparte eetplaats en de keuken met zicht op de binnentuin. Verder zijn hier nog een een badkamer (ligbad, wastafel), een ruime berging/werkplaats en een apart toilet.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers.
In de zuid georiënteerde tuin, die tevens bereikbaar is via de garage, is het aangenaam vertoeven.
Deze garage is uitgerust met een automatische sectionaalpoort.

Ook benieuwd naar deze topper? Wacht niet tot het te laat is en maak uw afspraak via 052/20.05.05 of info@hestor.be!

Algemene info

Adres:Hospitaalstraat 72
Hamme
Referentie:MMAL
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:240 m²
Perceelbreedte:11,5 m
Perceeldiepte:14 m
Bewoonbare opp.:140 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1936
Gevelbreedte:11,5 m
Bouwlagen:1
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3 (15.5 m², 27.5 m², 10 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:36 m²
Keuken:23 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:6 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:21
Garage Types:Garagebox
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:Gaskachels
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 532
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Oppervlakte:204 m²
EPC Certificaat Nr.:201903280002145989-Res-1
EPC Index:714,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:28/03/2019
EPC Geldig tot:28/03/2029
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen