Algemene omschrijving

Bent u op zoek naar een nog te bouwen nieuwbouw waar u alle materialen nog kan kiezen? Dan is dit iets voor u!

Dit prachtige perceel bouwgrond van 453 m2 (LOT 4) is gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, en dit op wandelafstand van het centrum van Hamme. De goede zuid-west oriëntatie van de tuin vormt nog een extra troef.

Op minder dan 100 m vindt u o.a. een supermarkt, bakker, en krantenwinkel. Verschillende horeca-zaken
ter hoogte van het Tweebruggenplein bevinden zich op +/- 600 m. Het marktplein en gemeentehuis zijn slechts +/- 1 km van de bouwplaats verwijdert. Hier vindt u in de onmiddellijke omgeving zowel kleuter-, lager-, als middelbare scholen terug.

Indeling:
Gelijkvloers: U bereikt de woning langsheen een ruime inkomhal waar een apart toilet voorzien is. De leefruimte bestaat uit een, zit- en eetplaats en een open keuken met zicht naar de tuin. Aansluitend bevindt er zich aan de keuken een ruime berging, die ook toegang geeft tot de inpandige garage.
1ste verdieping: 3 ruime slaapkamers voorzien, dressing en badkamer met mogelijkheid voor douche, ligbad, toilet en dubbel lavabomeubel.

Deze woning is voorzien van alle moderne comfort en voldoet aan alle normen (E-peil 20). Lastenboek en plannen zijn beschikbaar op onze kantoren.

Wenst u meer informatie? Contacteer ons op info@hestor.be of 052 20 05 05.

Algemene info

Adres:Kerkhofstraat 17-4
Hamme
Referentie:MMYL
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Verkaveling
Perceeloppervlakte:453 m²
Perceelbreedte:11,6 m
Perceeldiepte:38 m
Bewoonbare opp.:202 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2020
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja - L-kamer
Keuken:Ja - Open keuken
Tuin:Ja
Tuin breedte:11,6 m
Tuin diepte:38 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Superisolerend
Verwarming:Condensatieketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

EPC E-peil:20,00
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed