Algemene omschrijving

Via de inkomhal komt u in de ruime, lichtrijke eet- en woonkamer. Deze mooie ruimte is tevens voorzien van een gaskachel. Aan de eetkamer grenst een klein halletje, deze geeft toegang tot de volledig ingerichte keuken. Op het gelijkvloers is er ook een toilet voorzien.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, een badkamer met toilet, dubbele lavabo en een grote inloopdouche. Een vaste trap lijdt naar de afgewerkte zolderverdieping die zowel als hobbykamer als derde slaapkamer kan dienst doen.
De woning beschikt over een deels overdekt terras en grote buitenberging. Achteraan het terras bevindt zich de volledig functionele serre.

Bekijk zeker ook de virtuele tour doorheen de woning!

Wenst u snel een bezoek of wil u meer info? Contacteer ons via info@hestor.be of bel 052/ 20 05 05.

Algemene info

Adres:Nieuwelaan 45
Hamme
Referentie:MM
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:136 m²
Bewoonbare opp.:112 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:29,27 m² - L-kamer
Keuken:5,97 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Condensatieketel, Gashaard

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20200503-0002256908-RES-1
EPC Index:379,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:3/05/2020
EPC Geldig tot:3/05/2030
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed