Algemene omschrijving

Bent u op zoek naar een op te frissen woning met zeer veel mogelijkheden aan de rand van Hamme? Dan is dit zeker iets wat u zal bekoren!

Bij het betreden van deze half open bebouwing, komt u onmiddellijk in de zeer ruime inkomhal.
Aansluitend aan de inkomhal bevindt zich een lichtrijke woonkamer. De woonkamer geeft tevens toegang tot de op te frissen keuken met bijkeuken en kelder.

Op de eerste etage vindt u drie ruime slaapkamers. Ook de badkamer met ligbad bevindt zich op deze verdieping.

De volledig geïsoleerde zolder van maar liefst 52m2, is bereikbaar met de vaste trap en kan perfect dienst doen als 4e slaapkamer.

De troeven van deze woning nog even op een rijtje:
- Garage van 38m2
- Een dak dat volledig geïsoleerd is
- Overal nieuwe aluminium ramen met dubbele beglazing
- Mogelijkheid tot bijmaken van 4e slaapkamer.
- Zeer veel mogelijkheden

Wees er snel bij!
Wenst u extra informatie of een bezichtiging? Aarzel niet langer en stuur een mailtje naar info@hestor.be of bel 052 20 05 05!

Algemene info

Adres:Drapstraat 92
Hamme
Referentie:20-DDB-i
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:285 m²
Bewoonbare opp.:210 m²
Type constructie:Traditioneel
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3 (18 m², 17 m², 8 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:35 m² - Woonkamer
Keuken:9 m² - Gesloten keuken
Zolder:52 m²
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Garage:1
Garage Oppervlakte:38 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 575
Kadastrale Oppervlakte:285 m²
EPC Certificaat Nr.:20200723-0002296746-RES-1
EPC Index:359,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:23/07/2020
EPC Geldig tot:23/07/2030
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed