Algemene omschrijving

Op te frissen rijwoning, rustig gelegen, op een steenworp van de school en Kerk Heilige Familie, en op enkele straten van de N-41.
Wanneer u het pand binnengaat kan u rechts direct de garage betreden. In de garage is er voldoende plaats voor één wagen en nog wat extra bergruimte. Op het einde van de hal is er een gastentoilet voorzien.

Als u de trap naar boven neemt komt u in de lichtrijke leefruimte. Aan de achterkant gaat de leefruimte over in de veranda.
Vanuit de leefruimte kan u zo verder lopen naar de ingerichte keuken. Wanneer u de trap naar boven neemt, treft men daar de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer bevat een bad, toilet en een dubbele spoelbak.
De woning wordt volledig verwarmd met een centrale verwarming en heeft een betonnen structuur.

Extra's
- terras van 12m2
- ruime west georiënteerde tuin
- centrale verwarming over heel de woning

Interesse? Contacteer ons vandaag nog op 052 20 05 05 of info@hestor.be .

Algemene info

Adres:Petrus Van der Jeugdlaan 25
Hamme
Referentie:22TT
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:370 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:63 m
Bewoonbare opp.:163 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1968
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:51 m
Tuin oriëntatie:West
Garage:1 (1 plaats)

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20220223-0002551877-RES-1
EPC Index:362,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:23/02/2022
EPC Geldig tot:23/02/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed