Algemene omschrijving

Bent u op zoek naar een toffe en instapklare woning in het centrum van Hamme? Dan is dit uw kans!

Deze leuke hoekwoning is de ideale opportuniteit voor starters of een gezin met kinderen.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime en gezellige leefruimte met veel lichtinval. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken die toegang geeft tot het terras.
De keuken is voorzien van alle nodige toestellen zoals een kookvuur, dampkap, dubbele spoelbak en afwasmachine.
Verder is er op het gelijkvloers nog een apart gastentoilet en een bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast aanwezig.
Via de woonkamer is er nog een toegang tot een praktische kelder.

Op de eerste verdieping vindt u 2 slaapkamers en een badkamer uitgerust met dubbele lavabo, ligbad en toilet.

De woning is voorzien van rolluiken en airconditioning (gelijkvloers en slaapkamers), ideaal voor in de winter én zomer.

Troeven:
- in het centrum van Hamme
- perfect instapklaar
- gezellig terras
- airconditioning
- conforme elektriciteit

Benieuwd? Maak nu een afspraak via info@hestor.be of contacteer ons op 052 20 05 05

Algemene info

Adres:Mandemakerstraat 82
Hamme
Referentie:22DDBLS
Vraagprijs:€ 199.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:82 m²
Perceelbreedte:6,1 m
Perceeldiepte:13 m
Bewoonbare opp.:119 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:6,1 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Airconditioning, Individueel, Aardgas, Elektriciteit

Investering

Opbrengsteigendom:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 324
Kadastrale benaming:HUIS
EPC Certificaat Nr.:20220905-0002662128-RES-3
EPC Index:443,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:5/09/2022
EPC Geldig tot:26/08/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?