Algemene omschrijving

Op zoek naar een starterswoning of investeringseigendom nabij het centrum van Hamme? Dan is deze woning vast iets voor u!

De indeling is als volgt:
U komt de woning binnen via de inkomhal, waarna u doorloopt naar de leef- en eetkamer.
Als u verder doorloopt bereikt u de keuken met aansluitende veranda en de achterliggende badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers.

Er is nog een mooie oost-georiënteerde tuin aanwezig, die bereikbaar is via een recht van overweg.

Troeven:
- centrale ligging
- 3 slaapkamers
- tuin aanwezig
- veel mogelijkheden
- ideale starterswoning of investering


Interesse in deze eigendom voor eigen bewoning of als investering? Maak nu een afspraak via info@hestor.be of contacteer ons op 052 20 05 05.

Algemene info

Adres:Driegotenkouter 51
Hamme
Referentie:23LS
Vraagprijs:€ 190.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:290 m²
Perceelbreedte:5 m
Bewoonbare opp.:112 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:5 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3 (15 m², 16 m², 12 m²)
Badkamers:Ja
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:Gaskachels
Verwarmd water:Individueel, Gas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 298
Kadastrale benaming:HUIS
EPC Certificaat Nr.:20231009-0003009932-RES-1
EPC Index:626,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:9/10/2023
EPC Geldig tot:9/10/2033
Voorkooprecht:Neen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?