Algemene omschrijving


Deze ruime rijwoning is gelegen in het centrum van Hamme, dichtbij alle winkels, openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen.

De indeling van de woning is als volgt:
U betreedt de woning via de inkomhal met trap naar de eerste verdieping. De benedenverdieping bestaat uit een grote open ruimte dat voordien altijd een bureauruimte was. Loopt u verder door, treft u nog een apart gastentoilet en een bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Vervolgens is er nog een aangename stadskoer aanwezig.

Op de eerste verdieping is er een lichtrijke leefruimte en keuken die beschikt over een keramisch vuur, oven, microgolfoven, ijskast, diepvries en dubbele spoelbak.
Via de keuken is er toegang tot een zuidoostgericht terras.
Een ruime hal met ingemaakte kasten geeft verder toegang tot de badkamer uitgerust met een ligbad, enkele lavabo en apart gastentoilet.

Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers aanwezig.

Meer info via gilles.heirewegh@hestor.be of op het telefoonnummer 0491 20 35 95. Tot snel.





Algemene info

Adres:Achterthof 88-A
Hamme
Referentie:25MMGH
Vraagprijs:€ 240.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:84 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:14 m
Bewoonbare opp.:186 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1970
Gevelbreedte:6 m
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3 (23 m², 16 m², 8 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost

Comfort

Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Individueel, Gas, Elektriciteit
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 984
Kadastrale benaming:HANDELSHUIS
Kadastrale Nummers:0304/02C2P0000
Kadastrale Oppervlakte:84 m²
EPC Certificaat Nr.:20230106-0002772971-RES-1
EPC Index:395,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:6/01/2023
EPC Geldig tot:6/01/2033
Voorkooprecht:Neen
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Gilles Heirewegh