Algemene omschrijving


Altijd al gedroomd van een open bebouwing op een perceel van 440m² in het landelijke Kemzeke? Dit is uw kans!

U betreedt de woning via een inkomhal met apart toilet. U gaat verder langs de lichtrijke woonkamer met aangrenzend de ruim ingerichte keuken.
Op het gelijkvloers treft u verder de vernieuwde badkamer met inloopdouche, lavabo en een verwarmde lichtspiegel.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers (16m², 17m² en 18m²)

Grote troeven van deze woning:
- droge kelder van 10m2
- garage met een oppervlakte van 68m2
- patio waar u winter en zomer kunt genieten
- moderne keuken en badkamer
- bereikbaarheid Antwerpen/Gent via E34 op 2km

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Neem dan snel contact op via info@hestor.be of bel 052 20 05 05!

Algemene info

Adres:Stationsstraat 77
Kemzeke
Referentie:21-YLYL
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:447 m²
Perceelbreedte:11 m
Perceeldiepte:41 m
Bewoonbare opp.:132 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1900
Renovatiejaar:2017
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (16 m², 17.5 m², 17.88 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:33 m²
Keuken:15 m²
Kelder:10 m²
Terras:Ja
Tuin:260 m²
Tuin breedte:11,95 m
Tuin diepte:21,55 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Garage Oppervlakte:68 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Plakwerk
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Muurisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 334
Kadastrale Oppervlakte:447 m²
EPC Certificaat Nr.:20210623-0002433200-RES-1
EPC Index:485,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:23/06/2021
EPC Geldig tot:23/06/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed