Algemene omschrijving

Deze woning in Kieldrecht biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en ruim gezinsleven. Met vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin, en de perceeloppervlakte van 162.00 vierkante meter zorgt voor een gezellige buitenruimte.

De woning beschikt over een standaard indeling en is goed onderhouden. De tuin is gelegen op het noordoosten, waardoor je 's ochtends vroeg al kunt genieten van de eerste zonnestralen. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat zorgt voor extra opslagruimte en de mogelijkheid om je auto veilig en droog te parkeren.

De badkamer is voorzien van alle gemakken en biedt een plek om heerlijk te ontspannen na een lange dag. Daarnaast is er nog een extra parkeerplaats beschikbaar, zodat bezoekers ook altijd een plekje kunnen vinden.

De ligging van deze woning is ideaal. Kieldrecht is een rustige en groene omgeving, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Je vindt hier onder andere winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Daarnaast ben je binnen no-time in de prachtige natuur, zoals de polders van het Waasland.

Kortom, deze woning in Kieldrecht is een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een goede ligging. Met vier slaapkamers, een tuin, garage en alle voorzieningen in de buurt, is dit echt een plek waar je je thuis kunt voelen.

Troeven:
- Veel lichtinval
- Gerenoveerde leefruimte en keuken
- Dubbele lavabo met inloopdouche
- 4 slaapkamers
- Gezellige tuin met garage te bereiken langs een achterweg.

Wenst u meer info of wilt u deze woning zelf eens komen bekijken? Neem dan snel contact op via info@hestor.be of bel 052 20 05 05 .

Algemene info

Adres:Dorpsstraat 130
Kieldrecht
Referentie:23EB
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:162 m²
Perceeldiepte:49 m
Bewoonbare opp.:142 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2023
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:4 (15 m², 12 m², 11 m², 9 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:25 m², Woonkamer
Keuken:20 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:41 m²
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 plaats
Garage Oppervlakte:20 m²
Parking:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
NS station:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Gashaard
Rolluiken:Ja - op slaapkamers

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 473
Kadastrale Oppervlakte:162 m²
EPC Certificaat Nr.:20230709-0002939676-RES-1
EPC Index:397,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:9/07/2023
EPC Geldig tot:9/07/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed