Algemene omschrijving

Deze woning is gelegen op wandelafstand van het centrum van Kruibeke en vlakbij het prachtige natuurpark van +- 700m2!
De inkomhal verleent toegang tot de ruime living met gashaard. De living staat in rechtstreeks contact met de goed onderhouden veranda en de keuken die volledig is geïnstalleerd en voorzien van een gasvuur, microgolf, oven, vaatwasser, koelkast met diepvries en dampkap. Naast de keuken bevindt zich de vernieuwde badkamer (2013) met douche, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers en een wasruimte met lavabo en toilet die kan ingericht worden tot volwaardige tweede badkamer. Op de tweede verdieping vinden we de vierde grote slaapkamer (30m2) die toegang verleent tot de zolderruimte die kan gebruikt worden als extra bergingruimte. Tevens is er nog een aangenaam zonneterras en een dubbele garage met smeerput. Als troeven heeft de woning een droge kelder en 16 zonnepanelen met groenstroomcertificaten van €450 met een opbrengst van +- €17.000 (Exclusief de prijs). Wenst u een bezoek in deze instapklare woning? Contacteer ons dan via 052 20 05 05!

Algemene info

Adres:Hendrik Mertensstraat 105
Kruibeke
Referentie:JVH-a
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:317 m²
Perceelbreedte:10,5 m
Perceeldiepte:26,1 m
Bebouwde opp.:152 m²
Bewoonbare opp.:170 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1955
Renovatiejaar:2013
Inhoud:511 m³
Gevelbreedte:6,3 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4 (7.5 m², 12 m², 15 m², 30 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:23,80 m² - Woonkamer
Keuken:15,20 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:11,50 m²
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage Oppervlakte:30 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Gasboiler
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 709
Kadastrale benaming:46013 KRUIBEKE 1 AFD/KRUIBEKE/
Kadastrale Nummers:0734WP0000
Kadastrale Oppervlakte:371 m²
EPC Index:322,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:13/02/2018
EPC Geldig tot:13/02/2028
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed