Algemene omschrijving

Op zoek naar dé ideale starterswoning? Of eerder van plan om een eigendom aan te kopen als investering? Dan is deze woning iets voor u!
Rustig gelegen, in het centrum van Rupelmonde, dichtbij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Je betreedt de woning via de inkomhal. Verder kom je in de lichtrijke leef- en eetruimte met open keuken. Deze is voorzien van alle toestellen. Verder bevindt zich de badkamer met ligbad en lavabo. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Naast de badkamer is er een apart toilet voorzien.

Op de eerste verdieping bevindt zich een eerste slaapkamer die tevens toegang verleent tot het plat (groen)dak. Verder is er een tweede, ruime slaapkamer voorzien.
Op de tweede verdieping, nog een derde slaapkamer en/of zolderruimte.

Troeven:
- EPC-label C
- asbestvrij
- centrale ligging
- instapklare woning
- conforme elektrische installatie

Benieuwd naar deze woning? Neem dan snel contact op met ons via info@hestor.be of 052/20.05.05.

Algemene info

Adres:Kalverstraat 6
Kruibeke
Referentie:23LV
Vraagprijs:€ 255.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:54 m²
Perceelbreedte:4,5 m
Perceeldiepte:15,5 m
Bewoonbare opp.:108 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Renovatiejaar:2020
Gevelbreedte:4,5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:30 m²
Keuken:15 m²
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak - Keuken heeft een platdak.
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - Benedenverdieping
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:Huis
EPC Certificaat Nr.:20230814-000296442-RES-1
Totaal verbruik:252,00KWh/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:14/08/2023
EPC Geldig tot:14/08/2033
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Laura Verspecht