Algemene omschrijving

Op zoek naar een lichtrijke, energiezuinige woning met 3 tot 4 slaapkamers in een rustige omgeving? Dan is dit uw kans!

U betreedt de woning via de inkomhal met een apart toilet en een bergruimte die voorzien is van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open keuken. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een kookeiland. Via de leefruimte en de keuken, betreedt u de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Vervolgens bereikt u de badkamer uitgerust met een ligbad, douche, toilet en lavabo.

De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap.
Ook hier bevindt zich een ruime ruimte die kan omgetoverd worden tot een 4e slaapkamer/hobbyruimte. Via dit verdiep bereikt u ook de zolder met een valluik.

Extra troeven:
- E-peil 15
- Vloerverwarming
- Zonnepanelen met 3840 Watt piek

Wenst u een bezoek of meer info via info@hestor.be of 052/20.05.05

Algemene info

Adres:Broekstraat 101/C
Kruibeke
Referentie:23MMLV - I
Vraagprijs:€ 365.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:135 m²
Perceelbreedte:12,5 m
Perceeldiepte:11 m
Bewoonbare opp.:158 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2020
Gevelbreedte:7,5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (10 m², 19.31 m², 12.96 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:53 m²
Keuken:Ja
Tuin:29 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Plakwerk
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Vloerverw. geheel, Condensatieketel
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:HUIS
EPC Index:25,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:9/08/2022
EPC Geldig tot:30/09/2030
EPC E-peil:15,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Laura Verspecht