Algemene omschrijving

In een rustige, doodlopende straat van Lebbeke vind je deze volledig gerenoveerde en instapklare woning, perfect voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en kwaliteit.

Je betreedt een lichtrijke, gezellige leefruimte die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken, ideaal voor wie houdt van openheid en gezellig samenzijn. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een vernieuwde, moderne badkamer.

De mooi aangelegde tuin met terras is noordwest georiënteerd, zodat je de hele dag door kan genieten van natuurlijk licht en avondzon.

Met een EPC label B is deze woning niet alleen energiezuinig, maar ook vrijgesteld van de renovatieverplichting.

Enkele troeven op een rijtje:
- Volledig gerenoveerd in 2017
- 3 slaapkamers
- Ruime tuin met terras
- EPC B
- Rustige ligging

Interesse? Neem dan snel contact op via sven.de.sutter@immo-zone.be of op het nummer 0495 60 93 72

Algemene info

Adres:Vondelstraat 83
Lebbeke
Referentie:25SDS
Vraagprijs:€ 399.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:1/05/2026
Perceeloppervlakte:470 m²
Perceelbreedte:6,5 m
Perceeldiepte:70 m
Bewoonbare opp.:157 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1931
Renovatiejaar:2017
Gevelbreedte:5,5 m

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:PVC, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Individueel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 671
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:0020/02A003
Kadastrale Oppervlakte:470 m²
EPC Certificaat Nr.:20220308-0002559601-RES-1
EPC Index:126,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:8/03/2022
EPC Geldig tot:8/03/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Sven De Sutter