Algemene omschrijving

Altijd al gedroomd van een woning op een sprookjesachtige locatie? Dan is dit zeker iets voor u!

Deze gezinswoning met 3 slaapkamers te Daknam, is gelegen aan een autoluwe straat en is volledig omringd door bossen.

Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke woonkamer met open keuken, een eerste slaapkamer, badkamer met inloopdouche en toilet en een ruime berging
De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, een extra toilet en een badkamer met ligbad en toilet.

De zuid-west gerichte tuin, is maar een van de pluspunten!

Enkele troeven:
- 3 slaapkamers
- conforme elektriciteit
- oase van rust
- gunstig EPC
- 2 badkamers en 3 toiletten
- twee parkeerplaatsen

Ziet u zichzelf wonen in dit pittoreske huis in Daknam? Neem dan contact op via info@hestor.be of via 052 20 05 05

Algemene info

Adres:Kriktestraat 45
Lokeren
Referentie:21-DDB-i
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:320 m²
Perceelbreedte:29 m
Bewoonbare opp.:155 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1985
Gevelbreedte:15 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:Ja, L-kamer
Keuken:Ja, Open keuken
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

NS station:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 338
Kadastrale benaming:woonhuis
EPC Certificaat Nr.:20130323-0001335204-00000011-2
EPC Index:376,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:23/03/2013
EPC Geldig tot:23/03/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Natuurgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed