Algemene omschrijving

Bent u op zoek naar een tweeslaapkamer woning met garage in het centrum van Lokeren? Zoek niet langer verder!

De woning bevindt zich op een perceel van 427m², wat zich vertaalt in een grote tuin. Via de poort naast de woning heeft u rechtstreekse toegang tot de tuin.
U betreedt deze woning via de inkomhal. Deze geeft toegang tot de woonkamer. Aan de woonkamer grenst ook een berging die onder de trap zit. Naast de woonkamer ligt de keuken met zicht op de tuin. Ook is er op het gelijkvloers nog een apart toilet en de ruime badkamer.
Op de eerste verdieping treft u twee ruime slaapkamers van elk 14m². Op de overloop is ook nog een zolderluik aanwezig dat leidt naar een af te werken zolder die mogelijkheid biedt tot het maken van een derde slaapkamer.
Achter de woning bevindt zich nog een ruimte die dienst kan doen als extra berging, hobbykamer of werkplaats voor de doe-het-zelver.

Alle troeven nog even op een rijtje:
- in het centrum gelegen
- ruime tuin met rechtstreekse toegang
- 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot extra kamers op de zolder)
- garage op het perceel

Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse, neem dan contact op via info@hestor.be of bel 052 20 05 05

Algemene info

Adres:Veldstraat 47
Lokeren
Referentie:22DDB
Vraagprijs:€ 269.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:427 m²
Perceelbreedte:7 m
Bewoonbare opp.:132 m²
Type constructie:Traditioneel
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3 (14 m², 14 m², 0 m²)
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:28 m²
Keuken:10 m²
Tuin:300 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet-conform AREI
Verwarming:Aardgas

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20220405-0002578119-RES-1
EPC Index:433,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:5/04/2022
EPC Geldig tot:5/04/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Dries De Burggrave