Algemene omschrijving
Deze prachtige woning is gelegen in een rustige buurt nabij Lokeren. De woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele en stijlvolle levensstijl. Het huis wordt gebouwd in 2023 en heeft een perceelsoppervlakte van 812,00 m², met een bewoonbare oppervlakte van 190,00 m². Het huis zal een energielabel A behalen en beschikt over 1 garage en 2 parkeerplaatsen voor de woning.
Het huis heeft een noordelijke oriëntatie van de tuin, waardoor je kunt genieten van de zon in de ochtend en avondzon. De tuin (meer dan 600 m²) geeft een prachtig zicht op achterliggende weilanden.
De woning biedt een ruime leefruimte, eetplaats, keuken, berging, 3 slaapkamers en een riante badkamer. De woning heeft een moderne uitstraling en is voorzien van alle gemakken die je mag verwachten van een nieuw gebouwd huis.
Het huis is gelegen in de buurt van het pittoreske 'Zeveneken'. Het is een ideale locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en veilige omgeving om te wonen.
Extra troeven:
- E-peil 20
- zonnepanelen aanwezig
- verwarming adv warmtepomp
Deze woning is een geweldige keuze voor iedereen die op zoek is naar een moderne en comfortabele woning met een grote tuin en garage. Het is een huis dat je met trots kunt noemen als je eigen thuis.
De vraagprijs is exclusief registratierechten, btw, enz.
Plannen en lastenboeken in te kijken via ons kantoor.
Meer info via: info@hestor.be of 052/20.05.05
Algemene info
| Adres: | Nieuwpoortstraat 161
Lokeren |
| Referentie: | 23-MMAL-LOT2 |
| Vraagprijs: | € 495.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Perceeloppervlakte: | 812 m² |
| Perceelbreedte: | 8,5 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Bebouwde opp.: | 117 m² |
| Bewoonbare opp.: | 190 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 8,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (18.5 m², 14.3 m², 13.5 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 45,80 m² |
| Keuken: | 13 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 695 m² |
| Tuin breedte: | 8,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform AREI |
| Verwarming: | Individueel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Eco-bouw, Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |