Algemene omschrijving
Deze prachtige woning in Lokeren biedt alles wat u zoekt in een half-open-nieuwbouwwoning en meer. Het huis heeft een moderne uitstraling en is voorzien van alle gemakken die u nodig heeft om comfortabel te wonen. Het huis beschikt maar liefst over een bewoonbare oppervlakte van 211 m² waardoor u voldoende ruimte heeft voor uw gezin of gasten. De aanvang van de werken start nog dit jaar in 2023!
De woning heeft een perceelsoppervlakte van 1.668 m². Dit betekent dat u voldoende ruimte heeft om te genieten van uw privacy en uw eigen tuin. De tuin heeft een prachtig zicht op achterliggende weilanden.
De woning heeft een energielabel A, wat betekent dat het huis zeer energiezuinig is en u kunt genieten van lagere energiekosten. Het huis is voorzien van alle moderne gemakken zoals een warmtepomp, ventilatietype D en zonnepanelen. Daarbovenop heeft u nog verschillende keuzemogelijkheden en zal er een uitstekende afwerkingsgraad worden gehanteerd.
De woning heeft twee parkeerplaatsen voor de woning en de mogelijkheid om een carport bij te bouwen naast de woning.
Kortom, als u op zoek bent naar een moderne, comfortabele woning in Lokeren met een prachtige tuin, drie slaapkamers, twee parkeerplaatsen en een energielabel A, dan is deze woning zeker het bekijken waard.
De vraagprijs is exclusief registratierechten, btw, enz. Aankoop onder 6% btw mogelijk onder bepaalde voorwaarden.
Plannen en lastenboeken in te kijken via ons kantoor.
Meer info via: info@hestor.be of 052/20.05.05
Algemene info
| Adres: | Nieuwpoortstraat 161
Lokeren |
| Referentie: | 23-MMAL-LOT3 |
| Vraagprijs: | € 622.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Perceeloppervlakte: | 1.668 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Bebouwde opp.: | 117 m² |
| Bewoonbare opp.: | 211 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 7,6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (18.5 m², 14.3 m², 13.5 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 45,80 m² |
| Keuken: | 13 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 695 m² |
| Tuin breedte: | 8,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 0 |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform AREI |
| Verwarming: | Individueel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Eco-bouw, Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |