Algemene omschrijving

Deze nieuwbouwwoning is gelegen in Melsele, vlakbij diverse invalswegen.
De woning is een nieuwbouwwoning die volledig is afgewerkt met een moderne look.

Indeling:
Gelijkvloers: U bereikt de woning langsheen een ruime inkomhal waar een apart toilet voorzien is. De leefruimte bestaat uit een zit- en eetplaats en een open keuken met zicht naar de tuin. Aansluitend bevindt er zich aan de keuken een ruime berging, die ook toegang geeft tot de inpandige garage. Aan de achterzijde van de woning is gewerkt met zéér grote raampartijen, zodat het contact met buiten optimaal is.
1ste verdieping: 3 ruime slaapkamers voorzien. Ook is er op de eerste verdieping een ruime berging aanwezig en een grote badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbel lavabomeubel.

De tuin is zuidelijk georiënteerd en in de voortuin is een regenwaterput van 5000L voorzien.

Extra's:
- ramen met hoogwaardige warmteprofielen en HR-glas
- ventilatie type D
- zonnepanelen voorzien
- tuin wordt nog afgezet
- terras en oprit worden eerstdaags aangelegd

Interesse in deze prachtige, volledig afgewerkte woning?
Aarzel dan niet en maak vandaag nog uw afspraak: 052/20.05.05

Algemene info

Adres:Dijkstraat 174/+
Melsele
Referentie:21-MMAL-LOT1
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:360 m²
Bewoonbare opp.:175 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2021
Gevelbreedte:7,84 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:3 (0 m², 0 m², 0 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:32 m², Woonkamer
Keuken:10 m², Open keuken
Tuin:252 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Garage:1
Garage Oppervlakte:18 m²
Garage Types:Inpandig

Comfort

Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:952B2
Kadastrale Oppervlakte:360 m²
EPC Index:19,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld