Algemene omschrijving

Al langer op zoek naar een renovatieproject met vele mogelijkheden? Dan is deze woning misschien wel iets voor u.

Deze totaal te renoveren woning is gelegen in het rustige Kastel, op een mooi perceel van 880 m2. Een echte opportuniteit voor mensen die graag de handen uit de mouwen steken en van deze woning een droomwoning willen maken.

Op de gelijkvloerse verdieping treft u een ruime leefruimte, een keuken, een apart gastentoilet, een bergruimte, een veranda en een inpandige garage.
De veranda geeft uit op het terras. De tuin loop verder door achter de woning.
Ook is er nog een kelder aanwezig die bereikbaar is via een luik.

Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, enkele lavabo en toilet.

Tenslotte kan u aan de overkant van de woning nog 2 extra gebouwen vinden die beide voorzien zijn als landgebouw/bergruimte/stalling én een mooi, ruim perceel dat kan gezien worden als tuin.

Troeven:
- rustige omgeving
- open karakter
- ruim perceel
- tal van mogelijkheden
- vrije keuze in afwerking
- extra bergruimte/schuur

Algemene info

Adres:Abdijstraat 24
Moerzeke
Referentie:23LS
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:880 m²
Bewoonbare opp.:115 m²
Type constructie:Traditioneel
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:2 (14 m², 14 m²)
Badkamers:Ja
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:1

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:Gaskachels
Verwarmd water:Individueel, Elektriciteit

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 276
Kadastrale benaming:HUIS
EPC Certificaat Nr.:20220703-0002634401-RES-1
EPC Index:796,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:3/07/2022
EPC Geldig tot:3/07/2032
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen