Algemene omschrijving

Deze woning, gelegen in Oppuurs, een deelgemeente van Puurs-Sint-Amands. Hier geniet u van het beste van twee werelden: een landelijke omgeving omgeven door groen en rust, terwijl winkels en scholen toch dichtbij zijn, op fietsafstand van de woning.

In 2016 werd de vloer, leidingen en badkamer vernieuwd.

Bij binnenkomst in de woning komt u terecht in de inkomhal. Deze brengt u naar de gezellige leefruimte die naadloos overgaat in de keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een prachtige veranda, die u kunt betrekken bij de keuken of leefruimte voor extra ruimte en licht. Daarnaast biedt de keuken toegang tot een apart toilet en een handige bergruimte, waar u al uw spullen kunt opbergen.

Op de eerste verdieping wachten u drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met lavabo en douche. Deze woning biedt nog meer potentieel met een zolderruimte die kan worden omgetoverd tot een extra slaapkamer. De zolder is momenteel bereikbaar via een uitschuifbare trap.

De veranda biedt u een prachtig uitzicht op de onderhoudsvriendelijke tuin, die momenteel is voorzien van prachtig bankirai hout.

Achteraan het perceel bevindt zich een ruime vrijstaande garage, u kan de garage betreden met de wagen via het aanpalende perceel.

Troeven:
- Garage
- Instapklaar
- 3 slaapkamers
- Verzorgde staat

De illustraties die werden gebruikt geven een beeld hoe u bepaalde kamers kan inrichten.

Interesse? Neem contact met ons op via info@hestor.be of op 052/20.05.05.

Algemene info

Adres:Oppuursdorp 20
Oppuurs
Referentie:23YP
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:173 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:28 m
Bewoonbare opp.:178 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1974
Renovatiejaar:2016
Gevelbreedte:6 m
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3 (12 m², 10 m², 10 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:32 m², L-kamer
Keuken:10 m²
Tuin:40 m²
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:36 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Comfort

Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Beglazing:Hoogrendementsglas - Met rolluiken
Verwarming:Stookolie - 3000 liter

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 503
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:0247/02FP0000
EPC Certificaat Nr.:20230302-0002825768-RES-1
EPC Index:258,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed