Algemene omschrijving

Deze woning bevindt zich in Kalfort, een deelgemeente van Puurs-Sint-Amands. Dankzij de centrale ligging van de woning bevinden de winkels zich op wandelafstand. Zo kan je jouw boodschappen doen bij de nabije supermarkt, een brood halen bij de bakker of je kinderen veilig naar school brengen achter de hoek.

Bij het betreden van de woning komen we in een ruime inkomhal met als eye-catcher de trap. De inkomhal geeft zowel toegang tot de leefruimte, de keuken en de garage. Een leefruimte die zowel toegang biedt tot de tuin als de keuken. De keuken heeft een aangenaam uitzicht op de tuin. Via de keuken gaan we naar de kelder, ideaal om je droge voeding te bewaren. De inpandige garage van de woning biedt de mogelijkheid te gebruiken als garage of eventueel als praktijkruimte/kantoor. Via de garage is er nog toegang tot een extra bergruimte en de aangename tuin. Achteraan de tuin bevindt zich een achteruitweg waar de tweede garage op uitkomt.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. Een badkamer waar voldoende plaats is voor een dubbele lavabo, bad, douche en wc. Verder beschikt de woning over nog 1 extra kamer. Hier bevindt zich een trap om de zolder te betreden. De ruime zolder biedt veel mogelijkheden, zoals het maken van extra slaapkamers, bureau of speelkamer.

Troeven:
- ruime woning
- nabij centrum
- achteruitweg
- twee garages

Kortom het ideale renovatieproject! Bij interesse aarzel niet om ons te contacteren via: info@hestor.be of 052/20.05.05

Algemene info

Adres:Schipstraat 14
Puurs-Sint-Amands
Referentie:22YP
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:350 m²
Perceelbreedte:12 m
Perceeldiepte:32 m
Bewoonbare opp.:225 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1968
Gevelbreedte:12 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4 (20 m², 20 m², 13 m², 11 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:40 m², Woonkamer
Keuken:14 m²
Kelder:14 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Garage:2
Garage Oppervlakte:22 m²
Garage Types:Aangebouwd steen, Inpandig

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
NS station:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Stookolie - Buiten gebruik gesteld met attest

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.058
Kadastrale benaming:Huis
EPC Certificaat Nr.:20210316-0002388046-RES-1
EPC Index:426,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:16/03/2021
EPC Geldig tot:16/03/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen