Algemene omschrijving

Bent u op zoek naar een totaal renovatie? Dan is dit uw kans!

Deze woning bevindt zich in Sint-Amands. Dankzij de centrale ligging van de woning bevinden de winkels zich op wandelafstand. Zo kan je jouw boodschappen doen bij de nabije supermarkt, een brood halen bij de bakker of je kinderen veilig naar school brengen.

De te renoveren woning beschikt momenteel over een inkomhal en een leefruimte met aansluitend een keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich verder de badkamer en garage. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een zolder.

De woning is gelegen op een mooi perceel van 1195m². Dit biedt de mogelijkheid om de bestaande woning uit te breiden of om de woning te slopen en een nieuwe woning te plaatsen.

Het naast gelegen treinspoor is niet meer in gebruik.

Wat maakt dit project zo interessant?
- groot perceel
- nabij centrum
- rustig gelegen
- aankopen aan 3% registratie, renoveren of heropbouw aan 6% btw

Kortom het ideale project! Bij interesse aarzel niet om ons te contacteren via: info@hestor.be of 052/20.05.05

Algemene info

Adres:Brouwerstraat 13
Puurs-Sint-Amands
Referentie:22YP-W
Vraagprijs:€ 329.000
Type:Woning
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:1.195 m²
Perceelbreedte:40 m
Perceeldiepte:48 m
Bebouwde opp.:130 m²
Bewoonbare opp.:166 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1943
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:1.065 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Garage:1
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:CV-ketel, Aardgas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 385
Kadastrale benaming:Huis
EPC Certificaat Nr.:20220922-0002679847-RES-1
EPC Index:823,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:22/09/2022
EPC Geldig tot:22/09/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Yordi Peeters