Algemene omschrijving

Bent u op zoek naar een renovatieproject met zeer veel mogelijkheden? Dan is dit uw kans!

Deze woning bevindt zich in Puurs. Dankzij de centrale ligging van de woning bevinden de winkels zich op wandelafstand. Zo kan je jouw boodschappen doen bij de nabije supermarkt, een brood halen bij de bakker of je kinderen veilig naar school brengen. Wandel je door de straat naast de woning dan kom je in een groene omgeving terecht.

Bij het betreden van de woning komen wij binnen via een aparte inkomhal, plaats voor een grote vestiaire. De inkomhal geeft toegang tot een ruime en lichtrijke leefruimte. De leefruimte is verbonden met de keuken, wat de mogelijkheid biedt om de keuken volledig te laten aansluiten. Verder heeft men op het gelijkvloers een zeer ruime garage (sectionale poort) en een badkamer met bad, lavabo en toilet.
Op de ruime eerste verdieping heeft men ruimte voor 4 grote slaapkamers. Wanneer we verder gaan naar de zolder biedt deze de mogelijkheid om een zeer mooie kamer van te maken. Laat je verrassen door deze grote en mooie ruimte.
De woning beschikt over een terras waar je kan genieten van de zon, die trouwens al vanaf ’s ochtends aanwezig is. Het terras kan je vanaf binnen betreden of via een poort aan de zijkant.

Alle troeven op een rijtje:
- Nabij centrum
- Ruime woning
- Onderhoudsvriendelijke tuin
- Zeer veel mogelijkheden

Kortom het ideale renovatieproject! De moeite waard om een bezoek te plannen via: info@hestor.be of 052/20.05.05

Algemene info

Adres:Robert Verbelenstraat 72
Puurs-Sint-Amands
Referentie:23YP
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:165 m²
Perceelbreedte:9 m
Perceeldiepte:18 m
Bewoonbare opp.:213 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1962
Gevelbreedte:9 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:4 (18 m², 15 m², 12 m², 10 m²)
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:33 m², U-kamer
Keuken:10 m²
Kelder:14 m²
Tuin:45 m²
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Garage Oppervlakte:20 m²
Garage Types:Inpandig

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Beglazing:Enkel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 582
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:0031RP0000
EPC Certificaat Nr.:20220622-0002628099-RES-1
EPC Index:665,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:22/06/2022
EPC Geldig tot:22/06/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen