Algemene omschrijving

Deze gerenoveerde woning (2012) combineert het beste van twee werelden: een strategische ligging dicht bij de invalswegen naar Antwerpen en Brussel, en toch omgeven door rust en groen.

Instapklaar en gezellig ingericht, biedt deze woning u meteen een warm thuisgevoel.

Bij binnenkomst komt u in een aparte inkomhal. De lichte leefruimte sluit naadloos aan op de moderne keuken, die in 2022 volledig vernieuwd werd. Vanuit de leefruimte heeft u ook toegang tot de praktische kelder, ideaal als opbergruimte. Achter de keuken bevindt zich een handige berging/wasplaats, gevolgd door een moderne badkamer met bad/douche, lavabo en toilet.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers.

De zolderverdieping is omgetoverd tot een prachtige, gezellige derde slaapkamer.

De buitenruimte is verzorgd aangelegd en onderhoudsvriendelijk, perfect om in alle rust te genieten.

Troeven:
- locatie
- instapklaar
- 3 slaapkamers
- gezellig ingericht

Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren via 052 20 05 05 of info@hestor.be

Algemene info

Adres:Rijweg 68
Puurs-Sint-Amands
Referentie:24YPMR
Vraagprijs:€ 259.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Gemeente
Perceeloppervlakte:105 m²
Perceeldiepte:29 m
Bewoonbare opp.:151 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1931
Renovatiejaar:2013
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (16 m², 12 m², 24 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:33 m², Woonkamer
Keuken:7 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:4 m²
Kelder:9 m²
Tuin:43 m²
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:AREI niet conform
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 230
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:0513SP0000
EPC Certificaat Nr.:20241009-0003394769-RES-1
Totaal verbruik:324,00KWh/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:9/10/2024
EPC Geldig tot:9/10/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Margot Raemdonck