Algemene omschrijving

Altijd al gezocht naar een woning met zeer grote garage in Sinaai? Dan is dit iets voor u!

Bij het betreden van de woning is er via de inkomhal toegang tot de bureauruimte en droge kelder. De leefruimte met aangrenzende de keuken en bijkeuken kijken uit op de onderhoudsvriendelijke tuin. Aansluitend aan de bijkeuken bevindt zich een eerste badkamer met douche, lavabo en toilet.

De woning bevat momenteel twee ruime slaapkamers. Mits enkele kleine aanpassingen kunnen er drie slaapkamers verwerkt worden op het eerste verdiep. Tevens bevindt zich een ruime badkamer met toilet, lavabo, ligbad en douche op deze verdieping.

De ruime garage heeft een oppervlakte van 155m2, deze geeft uitweg via een elektrische poort naar de Kernemelkstraat. De garage heeft de ruimte om 5 wagens in te stockeren.

Troeven:
- Zeer grote garage
- Conforme elektriciteit
- Overal dubbele beglazing
- Domotica aanwezig
- Zuid-gerichte tuin

Wenst u een bezichtiging of meer informatie over deze topwoning? Neem dan snel contact op via 052 20 05 05 of via info@hestor.be

Algemene info

Adres:Hulstbaan 99
Sinaai-Waas
Referentie:20-DDB-I
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Gemeente
Perceeloppervlakte:398 m²
Bewoonbare opp.:160 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:2 (19 m², 15 m²)
Badkamers:2
WC:Ja
Bureau:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (4 plaatsen)
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 520
Kadastrale Oppervlakte:398 m²
EPC Certificaat Nr.:20201102-0002335039-RES-1
EPC Index:295,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld