Algemene omschrijving

Bent u op zoek naar een woning met ruimte waar u toch nog uw eigen touch aan kan geven? Lees dan zeker verder!

De woning geniet een open karakter en is centraal gelegen op enkele minuten van centrum Sint-Gillis-Waas waar zich verschillende winkels, horeca en scholen bevinden. In een oogwenk ben u tevens in het centrum van Sint-Niklaas.

U betreedt de woning via de inkomhal die toegang geeft aan de ruime lichtrijke living met aangrenzende eetplaats, met beiden een prachtig zich op de tuin. Verder hebben we nog een aangename bureauruimte die geniet van veel lichtinval en met zicht op de tuin. Naast de leefruimte bevindt zich de afgesloten keuken, gastentoilet en een ruime garage met een extra ruime bergruimte waar zich ook een stoomcabine bevindt.
De tuin voorzien is van een aangelegd terras en prachtig zwembad.

De tweede verdieping bestaat uit een badkamer en 3 ruime slaapkamers. Via de hal is er ook nog een valluik die toegang geeft tot een praktische bergzolder.

Interesse? Contacteer ons via 052 20 05 05!

Algemene info

Adres:Sint-Niklaasstraat 114
Sint-Gillis-Waas
Referentie:22TB
Vraagprijs:€ 385.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:620 m²
Perceelbreedte:22 m
Bewoonbare opp.:180 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1959
Renovatiejaar:2005
Gevelbreedte:11 m
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3 (16 m², 19 m², 12 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja - Woonkamer
Keuken:Ja - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Garage Types:Aangebouwd steen

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Stookolie
Internet:Ja
Zwembad:Ja

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20220831-0002665335-RES-1
EPC Index:386,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:31/08/2022
EPC Geldig tot:31/08/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Torchyto Beerens