Algemene omschrijving

Bent u op zoek naar een totaalrenovatie? Dan is deze woning vast iets voor u!

Bij het betreden van de woning starten we via de gang die uitgeeft op de leefruimte. Deze geeft toegang tot een extra berging die makkelijk kan opgenomen worden door de living om zo de verbinding te maken met de tuin. In de leefruimte is ook de trap naar de kelder terug te vinden.
Hiernaast heb je tevens de keuken met berging die geconnecteerd is met de riante garage. Hierbovenop mag er naar analogie met de verdiepingen nog uitgebouwd worden in de hoogte.

Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers terug met een badkamer.
Op de tweede verdieping is er een masterbedroom van maar liefst 19 m² terug te vinden.

Kortom een woning met veel potentieel waar u uw bouwdromen kan waarmaken.

Voor een bezoek, contacteer ons via info@hestor.be of op 052 20 05 05!

Algemene info

Adres:Grensstraat 38
Sint-Gillis-Waas
Referentie:22LP
Vraagprijs:€ 155.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:123 m²
Bewoonbare opp.:145 m²
Type constructie:Traditioneel

Indeling

Slaapkamers:3 (19 m², 16 m², 10 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:26 m²
Keuken:15 m²
Kelder:11 m²
Tuin:19 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Garage Oppervlakte:30 m²

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Raamwerk:Hout, Andere
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:CV-ketel

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 337
Kadastrale benaming:HUIS
EPC Certificaat Nr.:20220601-0002614635-RES-1
EPC Index:725,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:1/06/2022
EPC Geldig tot:1/06/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Laurens Peeters