Algemene omschrijving

Een open bebouwing die volledig te renoveren is en waar je dus volledig jouw ding mee kan doen.
Een perceel van zo'n 750 m² met achterliggend nog een perceel van 746 m². Samen goed voor maar liefst 1.496 m².
Ziehier de beknopte omschrijving van deze buitenkans.

De woning heeft op het gelijkvloers een inkom, leefruimte, open tussenruimte, keuken, badkamer en een ruimte die makkelijk als slaapkamer kan dienen. Achteraan is er nog een berging en toilet.
Op de verdieping zijn er twee ruime slaapkamers(16 en 18 m²) met nog een grote open tussenruimte.

Tenslotte is er nog een garage van zo'n 36 m².

Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren op het nummer 052 20 05 05 of via info@hestor.be !

Algemene info

Adres:Potterstraat 146
Sint-Gillis-Waas
Referentie:24LP-I
Vraagprijs:€ 255.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.496 m²
Perceelbreedte:15 m
Perceeldiepte:99 m
Bewoonbare opp.:167 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1967

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:16 m²
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Garage Oppervlakte:36 m²

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
NS station:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:niet conform AREI
Verwarming:CV-ketel, Aardgas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.106
Kadastrale benaming:HUIS
EPC Certificaat Nr.:20240611-0003278516-RES-1
EPC Index:751,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:11/06/2024
EPC Geldig tot:11/06/2034
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Laurens Peeters