Algemene omschrijving

Deze instapklare starterswoning is gelegen aan de rand van Sint-Niklaas. De uitstekende locatie voorziet u van een ideale bereikbaarheid naar de E17 en N70. Door zijn ligging bent op een oogwenk in het Waasland Shopping Center en aan de grote markt. De woning beschikt over een mooie leefruimte en eetplaats die in direct contact staat met de keuken. In de keuken wordt er gekookt op gas en kan men gebruik maken van de oven. Tevens is er op de gelijkvloerse verdieping nog een apart toilet, veranda aan het buiten terras en een ruime buitenberging. Op de eerste verdieping vinden we vervolgens 2 ruime kamers en een badkamer met lavabo, toilet, ligbad en douche. Dankzij de doodlopende straat is er voldoende rust en parkeergelegenheid. Kortom bent u opzoek naar een gezellige knusse woning? Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op via www.hestor.be of 052 20 05 05!

Algemene info

Adres:Kleine Breedstraat 7
Sint-Niklaas
Referentie:17-THTB-066
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom
Perceeloppervlakte:118 m²
Perceelbreedte:5 m
Bewoonbare opp.:100 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2 (18 m², 10 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:30 m² - Woonkamer
Keuken:Ja - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:12 m²
Zolder:Ja
Terras:15 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Gaskachels
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 342
Kadastrale Oppervlakte:118 m²
EPC Certificaat Nr.:20110317-0000789039-00000002-8
EPC Index:407,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:17/03/2011
EPC Geldig tot:17/03/2021
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed