Algemene omschrijving

De vlotte bereikbaarheid en korte afstand tot verbindingswegen E17/ N70 en de wandelafstand tot centrum/winkels/scholen zijn enkele van de sterke punten. De woning is voorzien van centrale verwarming.

Indeling:
GLV: inkomhal, badkamer met douche, toilet en lavabo, technische ruimte, een handige bergruimte/spender onder de trap, ruime leefruimte waarbij de eet en leefruimte in elkaar over lopen richting de keuken. Deze is voorzien van alle comfort (vaatwasser, gasvuur enz.) Achteraan de woning is een zonnige stadstuin voorzien met toegang naar de privatieve garage.
1steV: de bovenverdieping telt een nachthal met 2 slaapkamers en een toilet
2e V/zolder: de zolder is bereikbaar via een vaste trap waar nog 2 slaapkamers zijn ondergebracht.

Extra's:
- zonneboiler
- garage met sectionaalpoort
- zeer laag epc
- pvc schrijnwerk

Benieuwd naar deze woning? Maak dan zeker een afspraak voor ons bezoekmoment op 8 mei van 17u tot 19u30, via 052 20 05 05 of info@hestor.be

Algemene info

Adres:Pastoor De Meerleerstraat 133
Sint-Niklaas
Referentie:TBAL
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad
Perceeloppervlakte:100 m²
Perceelbreedte:4 m
Perceeldiepte:25 m
Bewoonbare opp.:120 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1950
Renovatiejaar:2013
Gevelbreedte:4 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:35 m² - Woonkamer
Keuken:Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:4 m
Tuin diepte:4 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel
Verwarmd water:Zonneboiler

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 525
Kadastrale benaming:woonhuis
Kadastrale Nummers:0748 M P0000
Kadastrale Oppervlakte:100 m²
EPC Certificaat Nr.:20130417-0001351298-00000019-1
EPC Index:182,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:17/04/2013
EPC Geldig tot:17/04/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld