Algemene omschrijving

Bent u op zoek naar een woning nabij de markt van Sint-Niklaas en wenst u deze nog naar uw eigen zin af te werken?
Dan hebben we voor u de ideale woning/investeringseigendom.

De gevel en ramen werden 3 jaar geleden al vernieuwd.

U betreedt de woning via de inkomhal die aansluit aan een tweede ruimte, die u kan omvormen tot een open keuken/berging.
Achteraan bevindt zich momenteel een magazijn van 33m² dat kan omgebouwd worden tot een tuin of terras.
Op de eerste verdieping bevindt zich momenteel de leefruimte en keuken, maar ook deze ruimte kan u omvormen tot 1 grote leefruimte en badkamer.
Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers aanwezig, mogelijkheid om 2 grote slaapkamers te creëren

Troeven:
- ideale starters-/investeringseigendom
- winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand
- gevel met crepi bepleisterd en PVC ramen (2018)
- afwerking binnenin zelf te bepalen

Maak nu snel uw afspraak via info@hestor.be of contacteer ons op 052 20 05 05.

Algemene info

Adres:Nieuwstraat 147
Sint-Niklaas
Referentie:21-EB
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad, Gemeente
Perceeloppervlakte:70 m²
Perceelbreedte:4 m
Perceeldiepte:17 m
Bewoonbare opp.:128 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1900
Renovatiejaar:2018
Gevelbreedte:4 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:14 m²
Berging:33 m²
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Plakwerk
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Gaskachels, Elektriciteit
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 237
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:1301RP0000
EPC Certificaat Nr.:20150205-0001728962-1
EPC Index:504,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:5/02/2015
EPC Geldig tot:5/02/2025
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed