Algemene omschrijving

Bent u op zoek naar een woning nabij de markt van Sint-Niklaas en wenst u deze nog naar uw eigen zin af te werken?
Dan hebben we voor u de ideale woning/investeringseigendom.

De gevel en ramen werden 3 jaar geleden al vernieuwd.

U betreedt de woning via de inkomhal die aansluit aan een tweede ruimte, die u kan omvormen tot een open keuken/berging.
Achteraan bevindt zich momenteel een magazijn van 33m² dat kan omgebouwd worden tot een tuin of terras.
Op de eerste verdieping bevindt zich momenteel de leefruimte en keuken, maar ook deze ruimte kan u omvormen tot 1 grote leefruimte en badkamer.
Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers aanwezig, mogelijkheid om 2 grote slaapkamers te creëren

Troeven:
- ideale starters-/investeringseigendom
- winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand
- gevel met crepi bepleisterd en PVC ramen (2018)
- afwerking binnenin zelf te bepalen

Maak nu snel uw afspraak via info@hestor.be of contacteer ons op 052 20 05 05.

Algemene info

Adres:Nieuwstraat 147
Sint-Niklaas
Referentie:21-EB
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad, Gemeente
Perceeloppervlakte:70 m²
Perceelbreedte:4 m
Perceeldiepte:17 m
Bewoonbare opp.:128 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1900
Renovatiejaar:2018
Gevelbreedte:4 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:14 m²
Berging:33 m²
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Plakwerk
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Gaskachels, Elektriciteit
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 237
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:1301RP0000
EPC Certificaat Nr.:20150205-0001728962-1
EPC Index:504,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:5/02/2015
EPC Geldig tot:5/02/2025
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen