Algemene omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare woning op een top locatie? Dan is deze vast en zeker iets voor u! De woning is gelegen op wandelafstand van bus aanknopingen, het treinstation, winkels, scholen en het centrum van Sint-Niklaas.

Op het gelijkvloerse verdieping beschikt de woning over een ruime berging met plaats voor wasmachine, droogkast, fietsen etc. Verder komen we in de open keuken ingericht met toestellen en met een directe connectie naar de ruime en lichte leefruimte mét toegang naar het gezellig terras en de bijhorende stadstuin. Ook hebben we een apart gastentoilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich de ruime master bedroom, een 2e slaapkamer en de badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo. Via de vaste trap bereikt u de zolder die is opgedeeld in 2 handige ruimtes.

Extra info:
- perfect instapklaar
- zuidgerichte tuin
- vernieuwde boiler
- zéér gunstig epc + elektrische keuring
- parking in de straat

Laat deze parel niet aan u voorbij gaan en neem snel contact voor een afspraak via info@hestor.be of 052/20.05.05.

Algemene info

Adres:Gasmeterstraat 42
Sint-Niklaas
Referentie:21-AL
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad, Stad centrum, Residentieel
Perceeloppervlakte:120 m²
Perceelbreedte:4,5 m
Bewoonbare opp.:125 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:4,5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:30 m², Woonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin breedte:4,5 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Hoogrendementsketel
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 544
Kadastrale benaming:HUIS
EPC Certificaat Nr.:20220113-0002525379-Res1
EPC Index:159,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:13/01/2022
EPC Geldig tot:11/01/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed