Algemene omschrijving

BEZOEKMOMENT op donderdag 26 januari van 15u30 - 17u30 (Enkel op afspraak).
Deze prachtige woning werd recent tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen.

U betreedt een zeer ruime inkomhal die u enerzijds toegang biedt tot een garage met ingemaakte kasten en eveneens dienst kan doen als werkruimte voor een vrij beroep. Verder bevindt zich in de inkomhal een apart toilet en vestiaire.

Hierna komt u terecht in een zeer ruime en lichte leef-/werkruimte met een open keuken, deze is voorzien van hedendaagse toestellen. Beide geven zicht op een leuke stadstuin van 129 m2.

Op het verdiep bevindt zich eveneens een 2de ruime/lichte woonkamer.
Wanneer u doorloopt, komt u terecht in de 2de keuken, deze is van Siematic en is eveneens voorzien van hedendaagse toestellen.
Langs de keuken heeft u toegang tot een terras dat nog verder dient ingericht te worden.
Verder is er een berging en badkamer met badmeubilair, hoekbad en toilet voorzien.

Op de 2de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (26 m2, 15 m2 en 15 m2) met een 2de badkamer die voorzien is van een douche, badmeubilair en toilet.
In zijn totaliteit beschikt deze woning over 273 m2 bewoonbare oppervlakte, een onmisbare kans dus!

Troeven:
- instapklaar
- centrale ligging
- 3-4 slaapkamers
- garage aanwezig
- leuke stadstuin
- recent & energiezuinig
- wonen en werken mogelijk

Wenst u een afspraak? Neem dan snel contact op via info@hestor.be of 052 20 05 05.

Algemene info

Adres:Beenaertwijk 28
Sint-Niklaas
Referentie:22EB-2
Vraagprijs:€ 479.000
Type:Woning
Perceeloppervlakte:246 m²
Perceelbreedte:6,5 m
Perceeldiepte:37,85 m
Bewoonbare opp.:273 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2013
Renovatiejaar:2022
Gevelbreedte:6,5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (25.73 m², 14.79 m², 14.79 m²)
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:25,73 m²
Keuken:36,27 m²
Bijkeuken:13,28 m²
Berging:Ja
Praktijkruimte:88,60 m²
Terras:Ja
Douchekamer:Ja
Tuin:129 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.392
EPC Certificaat Nr.:46021-G-2012_584/EP09188/A001/D01/SD001
EPC Opmaakdatum:14/03/2014
EPC Geldig tot:14/03/2023
EPC E-peil:68,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?