Algemene omschrijving

Ruimte? 5 slaapkamers? Onbeperkte mogelijkheden zoals kangoeroewoning of een aparte studio in de woning? Centrale ligging? Deze woning heeft het allemaal.

Indeling: ruime voorplaats met trap naar boven toe - leefruimte met open haard - WC - open keuken voorzien van alle toestellen - multifunctionele ruimte / tweede leefruimte die ook te bereiken is langs het Brouwershof aan de achterkant - hierboven een studio met eigen badkamer en dressing - op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers - op de tweede verdieping nog twee grote slaapkamers waarvan één met douchecabine.

Troeven:
- vlot bereikbaar
- centrale verwarming op aardgas
- dubbele beglazing en hoogrendementsglas
- zeer veel mogelijkheden met aparte studio die te bereiken is via het Brouwershof.

Interesse? Maak nu een afspraak via info@hestor.be of contacteer ons op 052 20 05 05 !

Algemene info

Adres:Pastoor De Meerleerstraat 125
Sint-Niklaas
Referentie:22LP
Vraagprijs:€ 250.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:100 m²
Bewoonbare opp.:202 m²
Type constructie:Traditioneel
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:14 m², Open keuken

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Open haard
Verwarmd water:Elektriciteit, Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie - Deels

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 882
Kadastrale Oppervlakte:100 m²
EPC Certificaat Nr.:20220615-0002622918-RES-1
EPC Index:308,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:15/06/2022
EPC Geldig tot:15/06/2032
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Laurens Peeters